В нашей стране достаточно остро стоит вопрос покупки жилья. Большинство наших граждан не в состоянии приобрести для себя желаемую квартиру или дом. Именно поэтому самым оптимальным решением является ипотека.
В переводе с древнего языка «ипотека» – это особый вид получения залога, который предполагает последующее использование закладываемого имущества.
Также ипотека представляет собой обязательство, которое распространяется на кредитные договора, договоры займа, купли-продажи, аренды и так далее. Также сейчас становится популярным вариант с военной ипотекой, при котором военнослужащим помогают быстро и оперативно найти квартиру и подыскать недвижимость в нужном и удобном для них районе нового города.
Существует несколько видов ипотеки.
- Ипотека на жилье в строящемся доме – благодаря данной программе у покупателя есть возможность приобрести квартиру в доме еще на этапе строительства. Если рассматривать процентную ставку, то такой кредит весьма затратный, но зато стоимость самого объекта гораздо ниже.
- Ипотека на недвижимость, располагающуюся за городом. Этот вариант предполагает приобретение дома, коттеджа или таунхауса за чертой города. Многие склоняются именно к такому виду ипотеки, так как многие застройщики и банки предлагают вполне выгодные предложения.
- Ипотека на построение дома на собственном участке. Если гражданин имеет в собственности земельный участок, он может воспользоваться данным видом ипотеки для строительства на нем дома.
- Ипотека на приобретение жилья на вторичном рынке. Для этого варианта характерно оптимальное сочетание процентной ставки с прочими условиями. Для каждой категории граждан банки предлагают индивидуальные условия сотрудничества.
- Военная ипотека. Доступна определенному кругу лиц, а именно военнослужащим, зарегистрированным в программе НИС. По истечении трех лет, военнослужащий имеет право выбрать жилье, соответствующее государственным требованиям, а также банк, поддерживающий программу.