Протечка крыши.

Живем на 9 этаже (последнем). Произошла протечка крыши в октябре месяце. Написал как полагается в ЖЭК №21 заявление. Пришли от туда люди, сказали, что по стенам течет конденсат, т.к. стоят пластиковые окна. Потом я снова написал заявление, т.к. течь не прекращалась. Пришла комиссия с ООО Наш дом и дали через неделю акт, что действительно требуется ремонт кровли. Но ремонтировать кровлю никто не начал. Я сходил на прием к зам.начальника УЭЖФ Куликову Олегу Владимировичу. Тот обещал провести ремонт в ноябре. Ноябрь прошел, все так и текло. Написал еще заявление в Наш дом, т.к. уже начали плесневеть углы и стены от воды, которая так и текла по стенам. В итоге когда написал уже заявление, что в досудебном порядке прошу устранить замечания, пришли делать крышу уже в декабре в -20 мороза. Когда шел ремонт, стены стали еще сильней течь, т.к. они прогревали крышу и весь снег таял к нам в квартиру.  Ремонт кровли вроде выполнили. Акт не видел. Сейчас течь продолжает сочиться только на кухне. В результате пострадали обои, по периметру. Мебель в плесени, вещи какие уже выкинули, а какие еще нет. Двери межкомнатные от влажности покосило. И самая большая проблема от протечки. В результате протечки, появились от воды щели наружу, через которые промерзают теперь стены. Вызвали комиссию, акт лежит в Наш доме на подписи. По акту требуется теперь утепление стен.

Подал заявление на перерасчет коммуналки, но мне кажется только суд решит, что за кап ремонт и техническое обслуживание могу за эти три месяца не платить. Т.к. не своевременно приступили к ремонту кровли.

Прочитал ГОСТ Р, так оказалось что устранить протечку должны были в течении 1 суток. А у меня вода три месяца бежала по стенам и привела к более серьезным повреждениям квартиры.

Прошу мне помочь в грамотном составлении письма в суд, на возмещение ущерба от протечки. Т.к. квартира в нашей собственности всего год, у нас есть чеки на строй материалы, мебель, двери. Ремонт в этом году был выполнен весной. Квартира куплена в кредит. Страховка по квартире не включает в себя повреждение вещей и отделки помещений.

А так же прошу помочь через суд чтобы утеплили стены, потому что Наш дом, сказали, что если будут деньги то они нам стены утеплят. Хочу по суду, чтобы их обязали это сделать.

Заявления в ТСЖ №21 и Наш дом официально зарегистрированы, фото к заявлениям прилагал, могу выслать. Грибок не убрал, ремонт не делал. Т.к. жду акта по протечки, может понадобиться независимая экспертиза. В квартире проживает 8 месячный ребенок. Если от грибка и плесени будет ухудшение здоровься,то прошу помочь в освидетельствовании. Или куда обратиться подскажите.