В центре Нижнего Новгорода памятник архитектуры превращается в руины

 Фото: Николай Нестеренко (РГ)

Развалины в историческом центре Нижнего Новгорода. Разрушенное здание Дома-коммуны на улице Малая Покровская привлекает неформалов и туристов, которые в деталях изучают облик Дома чекистов, как памятник архитектуры в стиле советского авангарда. Построен он в 1932 году, но в 90-е годы здание закрыли и забросили. В прошлом году у Дома чекистов появился собственник. 

Разрушенное здание Дома-коммуны на улице Малая Покровская давно стало одной из достопримечательностей Нижнего Новгорода. Живописные руины привлекают неформалов и туристов, которые в деталях изучают облик Дома чекистов, как памятник архитектуры в стиле советского авангарда. Построен он в 1932 году по проекту знаменитого нижегородского архитектора Александра Тюпикова и в 90-е годы прошлого века здание закрыли и забросили. В прошлом году у Дома чекистов появился собственник.

Для учеников расположенных рядом школ бывший клуб имени Дзержинского - игровой полигон, но гулять по старому дому опасно. Здесь уже рушатся перекрытия, в темноте легко не заметить дыры в полу. Холодный дом-призрак посетители отапливают походными кострами. Горел он не раз.

Недавно здесь случился очередной пожар. По чьей вине он произошел, доподлинно неизвестно. Территорию делят школьники, неформальная молодежь и лица без определенного места жительства. Костры подтачивают и без того слабые конструкции архитектурного памятника.

Дом чекиста на Малой Покровской - классический памятник советского конструктивизма. Авангард линий, кубических и полукруглых форм и максимум полезной площади. В этом доме было все включено. В двух, трех и четырехкомнатных квартирах с такими балконами жили сотрудники ЧК. Внизу располагались столовая, клуб, тир, библиотека, спортивный и зрительный залы.

Ольга Орельская, профессор кафедры архитектурного проектирования нижегородского государственного архитектурно-строительного университета, доктор архитектуры: "В доме на трех верхних этажах располагалась гостиница. Длинные ленточные балконы с бетонным ограждением были при гостиничных номерах".

Это единственный в стране Дом-коммуна, который просуществовал до середины 50-х годов. После в нем разместили клуб имени Дзержинского: кружки, секции, танцевальные студии, кинематограф, театр. В перестроечные времена появилось "Джаз-кафе". При этом капитального ремонта в здании ни разу не было. Дом обветшал, и в 90-е годы клуб пришлось закрыть. Денег не хватило даже на консервацию. В прошлом году развалины на "золотой" земле в центре города выкупила строительная фирма. Планировали восстановить памятник под современную гостиницу к Чемпионату мира по футболу 2018 года, но все оказалось не так просто.

Андрей Пчелкин, заместитель директора строительной компании: "Было сделано заключение, что возможна его реконструкция, поэтому мы его и приобрели. Затем мы провели более детальное обследование здания".

В результате выяснилось, что фундаменты в одной части здания пришли в негодность. Грунтовые воды подточили основание здания, и от серьезных нагрузок оно просто развалится. Выход владельцы видят только в одном: снести дом и поставить новый фундамент. Однако этого сделать нельзя, ведь бывший Дом чекиста - памятник архитектуры регионального значения. Ситуация казалась тупиковой.

Недавно в областном Управлении Госохранкультуры строителям предложили реставрировать здание поэтапно, слой за слоем. Это дорогой, более долгий, но единственно возможный вариант. Более подробней и понятней это будет тогда, когда будет разрабатываться сам проект на основе исследований, которые будут проведены".

Обследовать памятник приедут специалисты из Самары. Коммерсанты надеются, что успеют закончить строительство к наплыву футбольных болельщиков в 2018 году. Тем более, что проект самой гостиницы уже готов - он разработан в архитектурной мастерской Ганновера.

 Видео предоставлено сайтом ГТРК "Нижний Новгород"