Стройка торгового центра на площади Лядова затягивается

В ходе продлении сроков действия градостроительной документации выяснилось, что при межевании 2008 года на стройплощадку «заехали» муниципальные владения. Из-за пересекающихся земельных участков министерство государственного имущества области отказалось продлить договор аренды земельного участка.

В настоящее время активно обсуждается судьба ТЦ на Нижневолжской набережной, тем не менее на пл. Лядова безучастно продолжает сереть «Небо». Точнее недостроенный каркас многофункционального ТЦ ГК «Электроника».

И ТЦ «Трейд-парк», и ТЦ «Небо» начали строиться в 2008 году, и также синхронно «замерзли» с приходом мирового кризиса. А дальше истории слегка разняться. Если строительство первого городские власти «поторапливают» всевозможными методами, то получается, что возобновлению возведения второго наоборот препятствуют.

«Неожиданно для нас выяснилось, что администрацией были размежеваны земельные участки и один из них заходит на нашу площадку. Поэтому мы не можем продолжать строительство», - рассказал генеральный директор ГК «Электроника» Александр Кузнецов.

Для решения этого вопроса компания обратилась в арбитражный суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области. Для того чтобы суд рассмотрел иск и вынес решение необходим месяц, еще через месяц решение суда вступит в законную силу.

"Кроме того, теперь нам надо и продлевать договор аренды земли, так как произошла большая задержка строительства, но сделать это невозможно, пока не решится вопрос с межеванием", - пояснил генеральный директор ГК «Электроника».

"Мы еще в апреле 2011 года подали документы на Инвестсовет и в мае планировали возобновить строительство, но какие-то злые силы, видимо, мешают согласованию всех этих вопросов", - добавил Кузнецов.

 Также он сообщил, что в связи со сложившимися обстоятельствами, изменены и сроки реализации проекта: открыть торгово-развлекательный центр планируется в четвертом квартале 2012 года. "Это опять же, если в ближайшее время все вопросы будут решены", - подчеркнул гендиректор группы компаний.

2 апреля, в ходе оперативного совещания глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов дал поручение директору департамента строительства Алексею Янченко и директору департамента градостроительного развития и архитектуры Михаилу Романычеву провести переговоры с руководством компаний, которые вели строительство крупных нежилых объектов, но по разным причинам приостановили работы.

«Мы должны иметь четкое представление о том, намерены ли инвесторы завершать свои проекты. Если нет, то стоит сформулировать свои предложения по тому, как должны использоваться данные площадки. Я исхожу из того, что завершение резонансных долгостроев одна из приоритетных задач администрации Нижнего Новгорода в сфере градостроительства», - заявил градоначальник.

«В настоящее время мы ведем переговоры с ООО «Славянский двор» - собственником земельного участка на площади Свободы, где уже долгие годы находится брошенный котлован. Инвестор заявляет о готовности начать стройку, но при этом, как и раньше планирует возвести там ТРЦ. Между тем, потребности в таком объекте в этой части города сейчас нет. Нам было бы более интересно возведение гостиничного комплекса. Переговорный процесс в разгаре, и я надеюсь, что мы придем к консенсусу», - пояснил Олег Кондрашов.

 Кроме того, глава администрации выразил озабоченность тем, что не возобновляется строительство ТРЦ на пл. Лядова.
«Это важнейшая транспортная развязка города и мы не можем себе позволить иметь там огромное недостроенное здание», - подчеркнул Олег Кондрашов.

По информации ИД "Провинция"