Информацию о площадях для расчета ОДН должны предоставлять управляющие организации

Нижегородская сбытовая компания рекомендует гражданам — абонентам компании обращаться за точными данными о площадях, входящих в состав общего имущества, в свои управляющие компании, нанятые жильцами для обслуживания многоквартирного дома (МКД). Об этом сообщает пресс-служба компании.

Именно управляющие организации (ДУК, ТСЖ, ЖСК) обязаны располагать базой данных о площади обслуживаемых помещений для проведения расчетов с гражданами.

С момента формирования в счетах за услугу энергоснабжения строки ОДН в Нижегородскую сбытовую компанию стало поступать множество вопросов от граждан о том, может ли Энергосбыт в отсутствии точных сведений о площадях в ДУК получить данную информацию в БТИ.

В связи с этим руководство ОАО «Нижегородская сбытовая компания» обратилось с запросом в Нижегородский филиал ФГУП «Ростехинтентаризация — Федеральное БТИ» о возможности предоставления БТИ площадей помещений, входящих в состав общего имущества МКД.

В полученном официальном ответе сказано, что «Нижегородский филиал (ФГУП „Ростехинтентаризация — Федеральное БТИ“) не располагает достоверной информацией о помещениях в многоквартирных домах. Технические паспорта на многоквартирные дома, хранящиеся в архивах филиала, составлены на даты последних обследований домов, и информация, содержащаяся в паспортах, не соответствует информации на сегодняшний момент. Кроме того, филиал не имеет полномочий в определении состава общего имущества многоквартирного дома».

Отметим, что после получения уточненных данных от управляющих компаний Энергосбыт проводит корректировку счетов в соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области № 933, а именно в МКД без коллективных приборов учета электроэнергии производится перерасчет доли ОДН без учета площадей чердаков и подвалов.

Напомним, что в соответствии с законодательством, а именно Постановлением Правительства РФ № 491, состав общего имущества определяется собственниками имущества в МКД с целью выполнения обязанностей по содержанию общего имущества.